Een beslissing die de wereldwijde reisindustrie heeft opgeschud, is genomen in Spanje. De Spaanse overheid heeft Airbnb opgedragen om ongeveer 65.000 advertenties voor kortetermijnverhuur in het hele land te verwijderen. De aanleiding is een grootschalige schending van de Spaanse huisvestingswetgeving.
Deze maatregel werd genomen op het moment dat steden als Madrid, Barcelona en Sevilla geconfronteerd werden met snel stijgende huurprijzen en het vertrek van lokale bewoners. De Spaanse autoriteiten wijzen het ongecontroleerde groeitempo van de ongereguleerde toeristische verhuurmarkt aan als de hoofdschuldige.
Achter de cijfers: Wat veroorzaakte deze grote zuivering? Volgens het Ministerie van Consumentenrechten misten veel accommodaties het wettelijk verplichte registratienummer, waren de identiteit van de verhuurders niet geverifieerd en bevatten sommige advertenties misleidende informatie. Alleen al in Madrid werden meer dan 15.000 illegale accommodaties ontdekt. Andere getroffen regio’s zijn Andalusië, Catalonië, Valencia, Baskenland en de Balearen.
Pablo Bustinduy, de minister van Consumentenrechten, benadrukte: “Dit is niet alleen een toeristisch probleem, maar een kwestie van het recht op huisvesting. We kunnen de commercialisering van woningen niet langer tolereren terwijl burgers moeite hebben om een huis te vinden.”
Airbnb slaat terug: Juridische stappen op komst Airbnb reageerde dat de overheidsmaatregelen buitensporig zijn en voerde aan dat sommige advertenties volgens de lokale wetgeving geen registratienummer nodig hebben. Het platform bereidt een juridische tegenzet voor en verklaarde: “Deze beslissing treft vooral kleine verhuurders die afhankelijk zijn van toerisme-inkomsten.”
Wat betekent dit voor reizigers? Voor reizigers:
Controleer je boeking: Zorg dat de accommodatie een geldig registratienummer heeft.
Bereid je voor op annuleringen: Illegale advertenties kunnen zonder waarschuwing geannuleerd worden.
Ken de lokale wetten: Wat legaal is in Valencia, kan illegaal zijn in Mallorca.
Voor verhuurders:
Werk je advertenties bij: Vermeld een registratienummer als dat vereist is.
Wees transparant: Geef duidelijk aan of je een particulier of bedrijf bent.
Houd je aan de regionale regelgeving: Controleer de lokale of regionale regels zorgvuldig.
Een keerpunt voor het toerisme? Spanje is al lange tijd een van de meest geliefde reisbestemmingen ter wereld. Maar deze maatregel weerspiegelt een groeiende wens om toerisme en de levenskwaliteit van inwoners beter in balans te brengen.
Barcelona, dat al jaren kampt met overtoerisme, heeft aangekondigd dat het tegen 2028 alle toeristische verhuurvergunningen zal intrekken. Ondertussen zijn er op de Canarische Eilanden en de Balearen protesten tegen massatoerisme toegenomen.
Wat staat er te gebeuren? Reizigers die naar Spanje willen gaan, moeten op de hoogte blijven van veranderende regels. Verhuurders moeten volledig voldoen aan de wet om actief te blijven op de platforms. Voor de wereldwijde reisindustrie kan Spanje een belangrijk voorbeeld worden van hoe toerisme en huisvestingsrechten opnieuw in evenwicht kunnen worden gebracht.