Decyzja, która wstrząsnęła światową branżą turystyczną, zapadła w Hiszpanii. Rząd hiszpański nakazał Airbnb usunięcie około 65 000 ogłoszeń o krótkoterminowym wynajmie na terenie całego kraju. U podstaw tej decyzji leżą masowe naruszenia przepisów dotyczących mieszkalnictwa.
Działanie to zostało podjęte w momencie, gdy miasta takie jak Madryt, Barcelona i Sewilla zmagają się z gwałtownym wzrostem czynszów i wypieraniem lokalnych mieszkańców. Władze hiszpańskie wskazują na nieuregulowany rozwój rynku turystycznych wynajmów krótkoterminowych jako główną przyczynę.
Co kryje się za liczbami: Dlaczego doszło do masowego usunięcia ogłoszeń? Według Ministerstwa Praw Konsumenta wiele ofert nie posiadało wymaganego prawnie numeru rejestracyjnego, tożsamość gospodarzy nie była potwierdzona, a niektóre ogłoszenia zawierały wprowadzające w błąd informacje. Tylko w Madrycie wykryto ponad 15 000 nielegalnych mieszkań. Regiony takie jak Andaluzja, Katalonia, Walencja, Kraj Basków i Baleary również zostały dotknięte.
Minister Pablo Bustinduy podkreślił: „To nie tylko kwestia turystyki, ale fundamentalnego prawa do mieszkania. Nie możemy dłużej tolerować komercjalizacji mieszkań, podczas gdy obywatele nie są w stanie znaleźć dachu nad głową.”
Reakcja Airbnb: Spodziewane działania prawne Airbnb odpowiedziało, że środki rządowe są nadmierne, twierdząc, że niektóre ogłoszenia nie wymagają numeru rejestracyjnego zgodnie z prawem lokalnym. Platforma przygotowuje się do podjęcia kroków prawnych i dodała: „Ta decyzja mocno uderzy w małych gospodarzy, którzy polegają na dochodach z turystyki.”
Co to oznacza dla podróżnych? Dla podróżnych:
Sprawdź swoją rezerwację: Upewnij się, że obiekt ma ważny numer rejestracyjny.
Bądź gotowy na anulacje: Nielegalne ogłoszenia mogą zostać usunięte bez ostrzeżenia.
Poznaj lokalne przepisy: To, co jest legalne w Walencji, może być nielegalne na Majorce.
Dla gospodarzy:
Zaktualizuj ogłoszenie: Jeśli wymagane, podaj numer rejestracyjny.
Bądź przejrzysty: Wskaż wyraźnie, czy jesteś osobą prywatną, czy firmą.
Przestrzegaj przepisów regionalnych: Dokładnie zapoznaj się z lokalnymi regulacjami.
Punkt zwrotny dla turystyki? Hiszpania od dawna jest jednym z najchętniej odwiedzanych krajów na świecie. Jednak ten krok odzwierciedla rosnącą potrzebę przywrócenia równowagi między turystyką a jakością życia mieszkańców.
Barcelona, miasto od lat cierpiące z powodu nadmiaru turystów, ogłosiła, że do 2028 roku cofnie wszystkie licencje na wynajem turystyczny. Tymczasem na Wyspach Kanaryjskich i Balearach rosną protesty przeciwko masowej turystyce.
Co dalej? Osoby planujące podróż do Hiszpanii powinny na bieżąco śledzić zmiany w przepisach. Gospodarze muszą bezwzględnie przestrzegać prawa, aby pozostać na platformach. Dla globalnej branży turystycznej Hiszpania może stać się kluczowym przykładem tego, jak na nowo zdefiniować równowagę między turystyką a prawem do mieszkania.