一項震撼全球旅遊業的決策在西班牙落實。西班牙政府已命令Airbnb在全國範圍內刪除約65,000條短期租賃廣告。這背後是對西班牙住房法律大規模違規行為的反應。
此舉是在馬德里、巴塞隆納和塞維利亞等城市租金暴漲、當地居民大量遷出的背景下實施的。西班牙當局指出，不受監管的觀光短租市場無序擴張是主要元凶。
數字背後：這場大規模清理的起因是什麼？ 根據消費者權益部的資料，許多房源缺乏法律規定的註冊編號，房東身份未經核實，部分廣告還包含誤導性資訊。僅在馬德里就發現超過15,000處非法出租物業。安達盧西亞、加泰隆尼亞、瓦倫西亞、巴斯克地區和巴利阿里群島等地也受到波及。
消費者權益部長巴布羅．布斯廷杜伊表示：「這不僅僅是觀光問題，更是居住權的問題。我們無法再容忍當市民難以找到棲身之所時，住房被過度商業化。」
Airbnb的回應：可能提起法律訴訟 Airbnb反駁政府措施過於嚴厲，聲稱部分房源依據地方法律無需註冊編號。該平台正準備法律抗辯，並表示：「這項決定對仰賴觀光收入的小型房東造成沉重打擊。」
這對旅客意味著什麼？ 對旅客：
確認您的預訂資訊： 確保房源具備有效註冊編號。
預做取消準備： 非法房源可能會在未通知情況下被下架。
了解地方法規： 瓦倫西亞合法的，在馬略卡可能就是非法的。
對房東：
立即更新廣告資訊： 如法律規定，請務必標註註冊編號。
身分資訊透明化： 清楚說明您是個人房東還是企業。
遵守地方法規： 仔細查閱所在城市或自治區的規範。
觀光產業的轉捩點？ 西班牙長期以來一直是全球最受歡迎的旅遊目的地之一。但此舉反映出政府希望在觀光發展與居民生活品質之間重建平衡的趨勢。
長期深受過度觀光困擾的巴塞隆納已宣布，將於2028年前撤銷所有觀光短租執照。與此同時，加那利群島與巴利阿里群島的反觀光抗議活動也在不斷升高。
接下來會如何發展？ 計畫前往西班牙的旅客應密切關注政策變化。房東若想繼續在平台上營運，必須嚴格遵守相關法律。對全球旅遊業而言，西班牙可能會成為重新界定觀光與居住權利之間平衡的重要案例。